Nepremičninsko pravo, pogodbe in davki
Pravna in davčna podpora za nepremičninske agencije
Pogodbe, davki in skladnost poslovanja na enem mestu, s cenami, ki so znane vnaprej. Pomagamo tudi posameznikom, ki kupujejo, prodajajo ali oddajajo nepremičnino.
Prvi klic traja 15 minut in je brezplačen. Pravni posrednik ni nepremičninska družba in ne opravlja nepremičninskega posredovanja po Zakonu o nepremičninskem posredovanju. Nudimo pravno in davčno svetovanje ter svetovanje o skladnosti poslovanja.
Primer iz prakse
1 / 5
Kupec želi predpogodbo podpisati še ta teden. Kaj mora vsebovati?
Naša rešitev
Pripravimo predpogodbo z bistvenimi sestavinami posla in roki. Osnutek prejmete praviloma v dveh delovnih dneh.
Licencirano davčno svetovanje
DSZS in CFE Tax Advisers Europe
Cene objavljene vnaprej
Obseg, cena in rok so znani pred naročilom
Ekipa Kiroptera Consulting
Storitve opravlja ekipa Kiroptera Consulting
Prvi klic brezplačen
15 minut za opredelitev zadeve, cene in roka
Celostna obravnava
Vse, kar posel potrebuje, pri enem ponudniku
Pogodbo, davke in skladnost poslovanja obravnavamo skupaj, zato se nič ne izgubi med več svetovalci.
A
Pogodbe in pravni pregledi
Prodajne in najemne pogodbe, predpogodbe, aneksi in zemljiškoknjižna dovolila. Pred tem preverimo zemljiško knjigo in kataster.
Več o storitvi →
B
Davki pri nepremičninah
Davek na promet nepremičnin, dohodnina od dobička iz kapitala in razmejitev do DDV. Licencirano davčno svetovanje.
Več o storitvi →
C
Skladnost za agencije
ZPPDFT-2, GDPR, ZNPosr in ZVPot-1. Ocena tveganja, notranji akti, splošni pogoji in usposabljanje.
Več o storitvi →
D
Paketi za posameznike
Nakup, prodaja in najem po fiksni ceni. Pregled ali priprava pogodbe in pojasnilo davkov.
Več o storitvi →
Dve poti
Izberite pot, ki ustreza vam
Za nepremičninske agencije
Stalni pravni in davčni partner
Pogodbe, davki in skladnost poslovanja vaše agencije pri enem ponudniku, po fiksni ceni na posel.
Pogodbe in listine po fiksni ceni na listino
Vodenje prodaje do priprave dokumentacije za vpis v zemljiško knjigo
Ocena tveganja po ZPPDFT-2 in urejeno varstvo osebnih podatkov
10 % popusta od šestega naročila pogodb ali vodenja prodaje v istem koledarskem mesecu
Storitve za agencije
Za posameznike
Kupujete, prodajate ali oddajate?
Pogodbo in davke uredimo po fiksni ceni, da veste, kaj podpisujete in koliko boste plačali.
Nakup: pregled pogodbe pred podpisom
Prodaja: vodenje postopka in napoved davka
Najem: najemna pogodba in davčno svetovanje
Storitve za posameznike
Cenik
Najpogostejše storitve
Cene so končne. DDV ni obračunan na podlagi prvega odstavka 94. člena ZDDV-1.
Za agencije
Enostavna prodajna pogodba
100 EUR
Osnutek praviloma v 2 delovnih dneh
Rezervirajte klic
Za agencije
Vodenje enostavnega prodajnega postopka
290 EUR
Napoved DPN praviloma v 3 delovnih dneh od podpisane pogodbe
Rezervirajte klic
Za agencije
Uskladitev z ZPPDFT-2
od 700 do 1.000 EUR
Rok potrdimo ob naročilu
Rezervirajte klic
Za posameznike
Pregled pogodbe pred podpisom
od 150 do 200 EUR
Osnutek praviloma v 2 delovnih dneh
Rezervirajte klic
Za posameznike
Najemna pogodba za stanovanje ali hišo
150 EUR
Osnutek praviloma v 2 delovnih dneh
Rezervirajte klic
Za posameznike
Vodenje enostavnega prodajnega postopka
450 EUR
Napoved DPN praviloma v 3 delovnih dneh od podpisane pogodbe
Rezervirajte klic
Postopek
Trije koraki do urejenega posla
01
Klic ali dokumentacija
Rezervirajte brezplačen 15-minutni klic ali nam po elektronski pošti pošljite dokumentacijo s kratkim opisom zadeve.
02
Pisna potrditev
Pred začetkom vam pisno potrdimo obseg storitve, ceno in rok izvedbe.
03
Izvedba v dogovorjenem roku
Storitev opravimo v dogovorjenem roku in vas obveščamo o vsakem pomembnem koraku.
Pogosta vprašanja
Odgovori na pogosta vprašanja
Ne najdete odgovora? Pišite nam ali rezervirajte brezplačen klic.
Pošljite vprašanje
Ali ste nepremičninska agencija?
Ne. Pravni posrednik ni nepremičninska družba in ne opravlja nepremičninskega posredovanja po Zakonu o nepremičninskem posredovanju. Ne iščemo kupcev ali najemnikov, ne vzpostavljamo stikov s tretjimi osebami in ne zaračunavamo provizije. Nudimo pravno in davčno svetovanje ter svetovanje o skladnosti poslovanja.
Kaj ni vključeno v ceno?
V ceno niso vključeni davek na promet nepremičnin in drugi davki, upravne in sodne takse, notarski stroški, komunalni prispevek, stroški pooblaščenih strokovnjakov ter stroški sodnih tolmačev in prevodov. Te stroške plačate neposredno upravičencu ali nam jih nakažete vnaprej.
Kako hitro opravite storitev?
Na elektronsko sporočilo praviloma odgovorimo v enem delovnem dnevu. Osnutek pogodbe pripravimo praviloma v dveh delovnih dneh, pri zahtevnem poslu v treh. Roki začnejo teči, ko prejmemo popolne podatke in dokumentacijo.
Ali delate tudi s posamezniki?
Da. Kupcem, prodajalcem, najemodajalcem in najemnikom pripravimo ali pregledamo pogodbo in pojasnimo davke. Cene so objavljene v ceniku za posameznike.
Kdo opravlja storitve?
Storitve opravlja ekipa Kiroptera Consulting. Pravni posrednik je blagovna znamka podjetja Kiroptera Consulting, Robert Babić s.p. Več o ekipi in kvalifikacijah preberite na strani O nas.
Uredimo vaš naslednji posel
Rezervirajte brezplačen 15-minutni klic ali nam pošljite povpraševanje. Na sporočila praviloma odgovorimo v enem delovnem dnevu.